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(示意圖；圖片取自pixabay)

中央今年5月經由過程「危老條例」，即《都會危險及老舊建築物加快重建條例》；而台北市建築經管工程處擬定《台北市危險及老舊建築物加速重建設施》，昨天(12/19)於市政會議通過。

按照《結合新聞網》，建管處長陳煌城示意，台北市住屋屋齡達30年以上，進行結構平安機能評估後若鑒定為耐震能力不足，或未裝設電梯，或改善不具效益者，可以擬重建計畫，並檢附地盤及建築物所有權人的100％贊成書，向建管處申請重建。民眾可以向北市府申請津貼，估計明年元月開放申請。

估計來歲鞭策500案，協助1萬戶危老建築重建

內政部已訂定明年全國推動目標為500案，到時約能協助1萬戶危險及老舊建築物重建。

3年內提出申請重建者尚有容積嘉獎

根據《蘋果即時》，建管處暗示，老舊建築若依《都會危險及老舊建築物加快重建條例》申請重建，容積嘉獎最多可取得基準容積的1.3倍，或原建築容積的1.15倍。哪裡買便宜?如果在條例施行的3年內申請者，還能別的取得基準容積10％的獎勵。

政府激勵重建建築獲得耐震設計標章

根據《都會危險及老舊建築物建築容積嘉獎門徑》，若重建建築足以申請耐震設計標章，可獲得10％的容積嘉獎。其他如綠建築標章、智慧建築證書，依其品級的不同也能取得2%至10%的容積獎勵。

上月底已產生首例危老條例獲准案件

板橋捷運新埔站附近有20幾棟2至5層、屋齡約60年閣下的老舊建築。產品介紹本地居民花兩年殺青100%贊成的門坎；本想走簡略單純都更程序，但內政部本年5月10日公布《都會危險及老舊建築物加快重建條例》後，住戶改採較為優惠的危老條例，上月16日向新北市府送件，短短12天就取得新北市核准，成為危老條例全國首件獲核案件。申請住戶最快3年後便可入住。